Esclusiva villa con 6 camere da letto in vendita a Reserva Alcuzcuz Benahavis

Disposizione interna

Villa Forest Bay si sviluppa su tre livelli attentamente progettati, ciascuno integrato nel pendio naturale del terreno. Al piano principale, l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, creando al contempo una continuità ininterrotta con le terrazze, il giardino e la piscina.

La cucina principale fa parte della zona giorno principale. Una cucina di servizio separata, una dispensa e una lavanderia assorbono le esigenze quotidiane e facilitano l'organizzazione di ricevimenti. Su questo piano si trovano anche due camere per gli ospiti con bagno privato, posizionate in modo discreto rispetto alle zone giorno principali. Un bagno di servizio completa il piano.

Al piano superiore, la suite principale offre un rifugio privato con spogliatoio, ampio bagno e accesso diretto alle terrazze panoramiche. Completano questo piano altre due camere da letto con bagno privato e una zona giorno versatile. Di conseguenza, i membri della famiglia e gli ospiti possono godere della propria privacy pur rimanendo in contatto con l'abitazione principale.

Il piano inferiore ospita il garage, i ripostigli e i locali tecnici, oltre a servizi per gli ospiti e il giardiniere e ulteriori armadi. Un ascensore privato collega i due livelli, mentre le aree di servizio rimangono sapientemente nascoste sotto la struttura architettonica per preservare la serena continuità visiva della villa.

Terrazze e panorami mozzafiato in questa villa in vendita a Reserva Alcuzcuz Benahavis

Circa 400 m² di terrazze estendono lo spazio abitativo verso il paesaggio circostante. Dalle principali zone giorno, ampi portici offrono spazio per pranzi e cene all'aperto, zone relax e intrattenimento durante i mesi più caldi.

La piscina privata è stata concepita come uno specchio d'acqua immobile all'interno del giardino. Di conseguenza, diventa parte integrante della composizione architettonica della villa, anziché essere un elemento separato dall'abitazione. Le aree verdi e i giochi d'acqua contribuiscono ulteriormente ad ammorbidire la transizione tra l'ambiente costruito e la foresta circostante.

L'orientamento a sud-ovest garantisce luce naturale pomeridiana e serale sulle terrazze principali. Inoltre, la posizione elevata offre una vista sul mare, sul campo da golf e su panorami mozzafiato, pur mantenendo un elevato senso di privacy.

Comunità e posizione

La Reserva de Alcuzcuz è un'esclusiva zona residenziale recintata situata sulle colline di Benahavis, caratterizzata da boschi protetti, lotti sopraelevati e lussuose abitazioni a bassa densità. Villa Forest Bay fa parte di El Bosque II, un complesso architettonico privato progettato per integrarsi armoniosamente in questo ambiente naturale.

Pur essendo in posizione appartata, la proprietà rimane facilmente raggiungibile in auto da San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e Marbella. Spiagge, scuole internazionali, strutture sanitarie private e servizi di prima necessità sono anch'essi facilmente accessibili, senza rinunciare alla tranquillità del contesto collinare.

Nei dintorni di Benahavis e Marbella si trovano diversi campi da golf rinomati. Pertanto, la posizione è ideale per chi cerca privacy e natura, pur mantenendo un facile accesso allo stile di vita della Costa del Sol.

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Perché questa villa in vendita a Reserva Alcuzcuz Benahavis si distingue

• Architettura contemporanea distintiva firmata Tobal Arquitectos.
• Progettazione su tre livelli integrata con cura nel pendio
• Terrazze esposte a sud-ovest con vista mare, campo da golf e panorama mozzafiato.
• Piscina privata a specchio circondata da giardini paesaggistici.
• Immerso nella natura, con comodo accesso a Marbella e Puerto Banús.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Trattandosi di un nuovo immobile in Andalusia, si consiglia di aggiungere circa il 13% al prezzo di acquisto, comprensivo del 10% di IVA, AJD e spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di €9,100,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €10,283,000, pari a circa £8,751,000 o $11,759,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quando è previsto il completamento di Villa Forest Bay?
  Il completamento è attualmente previsto per il terzo trimestre del 2026. Il permesso di costruire è stato concesso, sebbene sia sempre consigliabile confermare i tempi di costruzione prima di effettuare la prenotazione.
• Qual è il piano di pagamento per questa nuova villa?
  Il piano di pagamento previsto è di 50,000 euro come acconto per la prenotazione, seguito dal 50% alla stipula del contratto di acquisto privato, dal 20% durante la costruzione e dal 30% al completamento. Il vostro avvocato di fiducia dovrebbe verificare il contratto, le date di pagamento e le garanzie applicabili prima di effettuare qualsiasi trasferimento di fondi.
• La Reserva de Alcuzcuz è un complesso residenziale recintato?
  Sì. La Reserva de Alcuzcuz è un complesso residenziale recintato a bassa densità abitativa, immerso in un bosco naturale. La sua posizione elevata e l'ambiente controllato lo rendono particolarmente adatto agli acquirenti che danno priorità alla privacy.
• Quali panorami e spazi esterni offre la villa?
  La proprietà, esposta a sud-ovest, offre viste sul mare, sul campo da golf e panorami mozzafiato da circa 400 m² di terrazze. Comprende inoltre giardini curati, verande coperte e una piscina privata a specchio.

Risorse per l'acquirente

• Guida alla zona della Riserva del Alcuzcuz
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Vivere a Benahavis

Rif: R5389030

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia. 

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