Villa di lusso con 5 camere da letto in vendita a Monte Halcones Benahavis

Planimetria interna di questa villa in vendita a Monte Halcones Benahavis

L'ingresso definisce immediatamente lo stile dell'abitazione, con un corridoio imponente che conduce a zone giorno a pianta aperta incorniciate da una vista ininterrotta sul mare. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli interni, mentre la disposizione degli spazi si integra armoniosamente tra soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è progettata pensando sia alla funzionalità che allo stile, con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, linee pulite e finiture di pregio. Le zone giorno adiacenti offrono flessibilità, includendo un secondo salotto ideale per la famiglia o per intrattenere gli ospiti.

Una caratteristica distintiva è il Patio Andaluz centrale, completo di tetto in vetro retrattile a comando remoto. Questo elemento architettonico porta luce e aria nel cuore della casa, creando un'esperienza unica di continuità tra interno ed esterno durante tutto l'anno.

Tutte e cinque le camere da letto sono dotate di bagno privato, offrendo privacy e comfort. Tra gli spazi aggiuntivi figurano un ufficio dedicato e una palestra completamente attrezzata, che rendono la proprietà ideale sia per viverci a tempo pieno che per soggiorni prolungati.

Terrazze e panorami mozzafiato in questa villa in vendita a Monte Halcones Benahavis

Gli spazi esterni sono progettati per sfruttare al massimo il panorama. Una piscina a sfioro riscaldata è immersa in giardini paesaggistici, orientati in modo da catturare la vista sul Mediterraneo, sul monte La Concha e sulla campagna circostante.

Le numerose terrazze offrono spazi per pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni in tutte le stagioni. La posizione sopraelevata accresce sia la privacy che l'impatto visivo.

Comunità e posizione di questa villa in vendita a Monte Halcones Benahavis

Monte Halcones è una zona residenziale consolidata, nota per la sua posizione elevata e la comoda accessibilità ai servizi. Il vicino centro commerciale, i ristoranti e i servizi sono raggiungibili a piedi, mentre San Pedro, Puerto Banús e Marbella sono a breve distanza in auto.

La proprietà gode inoltre della vicinanza ai campi da golf di La Quinta e Los Arqueros, risultando particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. Situata appena sotto El Madroñal e La Zagaleta, la zona coniuga accessibilità e un senso di esclusività.

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Perché questa villa in vendita a Monte Halcones Benahavis si distingue

• Panorami mozzafiato che spaziano dal mare alle montagne e alla campagna.
• Patio architettonico con tetto in vetro retrattile
• Finiture di alta qualità, tra cui Gaggenau e Technogym.
• A pochi passi da negozi e servizi.
• Ottimo equilibrio tra privacy, design e accessibilità

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Circa il 12-13% in aggiunta al prezzo di acquisto per un immobile di nuova costruzione, inclusa l'IVA del 10%, circa l'1.2-1.5% di imposta di bollo AJD, più le spese legali, notarili e di registrazione. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quanto dista Puerto Banús?
  Puerto Banús si trova a circa 10 minuti di auto e offre spiagge, un porto turistico, negozi e ristoranti.
• Ci sono campi da golf nelle vicinanze?
  Sì. I campi da golf La Quinta Golf e Los Arqueros Golf sono entrambi raggiungibili in breve tempo in auto, il che rende questa località ideale per gli appassionati di golf.
• Monte Halcones è vicino ai servizi?
  Sì. Un centro commerciale locale con ristoranti, bar e servizi è raggiungibile a piedi.
• La proprietà è sicura?
  Sì. La villa è completamente recintata e dotata di un sistema di allarme avanzato, telecamere di sorveglianza e citofono per una maggiore sicurezza.

Risorse per l'acquirente

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• Campi da golf a Benahavis

Rif.: R******

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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