Villa di lusso con 6 camere da letto in vendita a Los Flamingos Benahavis

Descrizione degli interni

Il percorso di arrivo inizia accanto a un garage separato per tre auto, per poi aprirsi su un ampio atrio. Armadi su misura, una cantina e una dispensa offrono fin dal momento dell'ingresso sia soluzioni pratiche per riporre gli oggetti, sia un raffinato senso del dettaglio.

Oltre l'ingresso, la zona giorno principale riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente open space. Sottili divisioni architettoniche definiscono i singoli spazi senza interrompere la luce, la vista o la naturale circolazione all'interno.

Ampie vetrate collegano le zone giorno con le terrazze coperte e la piscina a sfioro. Di conseguenza, il piano principale si configura come un unico ambiente continuo per cucinare, pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti sia all'interno che all'esterno.

Una scala scultorea e un ascensore circolare in vetro collegano i tre livelli della villa. Il piano d'ingresso comprende anche una suite privata per gli ospiti e un bagno di servizio, creando una utile separazione tra gli alloggi per gli ospiti e le camere da letto più riservate al piano superiore.

Il piano superiore è incentrato sulla suite principale, che comprende una spaziosa zona spogliatoio e un bagno in stile spa con una vasca circolare scultorea e una cabina doccia passante. Cinque ulteriori camere da letto con bagno privato completano la disposizione a sei camere, con accesso a terrazze coperte e vista panoramica.

Al piano interrato, un salotto privato e una zona polifunzionale adibita a giochi o palestra favoriscono la vita familiare informale. Una suite benessere dedicata offre sauna, doccia doppia, spogliatoio e WC, mentre la lavanderia e il locale tecnico mantengono le funzioni pratiche discretamente integrate.

Terrazze e panorami mozzafiato in questa villa in vendita a Los Flamingos Benahavis

Le terrazze coperte si estendono direttamente dalle zone giorno principali e creano una transizione riparata verso il giardino e la piscina a sfioro. Le loro proporzioni consentono di disporre di aree separate per pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti durante gran parte dell'anno.

Un raffinato pergolato offre una zona pranzo esterna dedicata a bordo piscina. Insieme alla zona barbecue, permette di spostare i pasti e i momenti di convivialità all'aperto, pur rimanendo in collegamento con la cucina e il soggiorno principale.

La piscina a sfioro si estende verso l'orizzonte e costituisce il fulcro del progetto esterno. La sua posizione rafforza il legame tra l'architettura e il panorama circostante, conferendo al contempo alla terrazza della piscina una sensazione di apertura particolarmente suggestiva.

Le terrazze coperte delle camere da letto creano spazi esterni privati ​​al piano superiore. Allo stesso tempo, l'orientamento della villa e le ampie vetrate sono state progettate per massimizzare la luce solare, la privacy e la vista sul giardino, sulla piscina e sul paesaggio circostante.

Quartiere e posizione di questa villa in vendita a Los Flamingos Benahavis

Los Flamingos è uno dei complessi residenziali di lusso più prestigiosi di Benahavis. Questo quartiere sopraelevato offre panorami mozzafiato, accesso controllato, sicurezza 24 ore su 24 e un ambiente tranquillo, immerso tra campi da golf e paesaggio naturale.

La zona fa parte del più ampio Villa Padierna Golf Resort, che ospita tre campi da golf a 18 buche e il rinomato Villa Padierna Palace Hotel. I servizi del resort includono un centro benessere e diversi ristoranti raggiungibili in breve tempo in auto dalla struttura.

Le spiagge e i servizi del Nuovo Miglio d'Oro sono facilmente raggiungibili, mentre Marbella, Puerto Banús ed Estepona sono anch'esse accessibili via strada. Ciò offre un equilibrio ideale tra la tranquillità di un resort privato e la vicinanza alle principali destinazioni costiere.

L'immobile viene offerto come nuova costruzione su progetto. Pertanto, prima di effettuare la prenotazione, è necessario verificare autonomamente i progetti definitivi, le specifiche tecniche, la licenza edilizia, il programma di costruzione, il piano dei pagamenti e la data di completamento contrattuale.

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Perché questa villa in vendita a Los Flamingos Benahavis si distingue

• Sei camere da letto con bagno privato, disposte in modo da garantire la privacy sia alla famiglia che agli ospiti.
• Ascensore rotondo in vetro di grande impatto e scale interne scultoree.
• Area benessere completa con palestra, sauna e spogliatoi.
• Piscina a sfioro, terrazze coperte e pergolato per intrattenersi tutto l'anno.
• Prestigiosa posizione a Los Flamingos, vicino al campo da golf e ai servizi del resort di Villa Padierna.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per questo immobile di nuova costruzione in Andalusia, si consiglia di aggiungere circa il 13% al prezzo di acquisto per l'IVA del 10%, l'AJD e le relative spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di € 4,436,000, ciò suggerisce costi stimati di circa € 576,680 e un budget totale di circa € 5,012,680, equivalenti a circa £ 4,252,000 o $ 5,748,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quante camere da letto avrà la villa?
  Il capitolato d'appalto conferma la presenza di sei camere da letto e sei bagni. La planimetria proposta comprende una suite per gli ospiti al piano terra, una suite padronale e cinque ulteriori camere da letto con bagno privato.
• La villa è già stata costruita?
  No. L'immobile viene offerto come nuova costruzione su progetto. Gli acquirenti sono tenuti a far verificare da un avvocato indipendente i progetti, la licenza, le specifiche, le garanzie, il piano di pagamento e le condizioni vincolanti per il completamento prima di effettuare la prenotazione.
• Quali strutture per il benessere sono incluse?
  Il seminterrato proposto comprende una palestra o sala giochi, una sauna, una doccia doppia, uno spogliatoio e un WC. Un salotto privato separato offre ulteriore spazio per il relax o l'intrattenimento.
• Quante auto può ospitare il garage?
  Il progetto prevede un garage privato separato per tre auto. La sua posizione, accanto all'ingresso principale, mantiene l'accesso veicolare distinto dalle terrazze principali e dalla zona piscina.

Risorse per l'acquirente

• • Guida della zona di Los Flamingos
  • Costi di acquisto in Andalusia
  • Guida all'acquisto di immobili in Spagna
  • Guida all'equitazione e alla proprietà dei cavalli di Benahavis

Rif: R5409133

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia. 

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