Villa di lusso con 6 camere da letto in vendita a La Reserva del Alcuzcuz Benahavis

Disposizione interna

Il piano principale è incentrato su una zona giorno open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Ampie vetrate incorniciano la vista sulla foresta e sul Mediterraneo, collegando direttamente gli interni con le terrazze, i portici e la zona piscina.

Una cucina di servizio separata affianca la cucina principale, insieme a una cella frigorifera e una dispensa. Su questo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, ripostigli e un bagno a servizio della piscina.

Al piano superiore, la suite principale comprende un ampio spogliatoio, un bagno privato e accesso diretto alle terrazze coperte sopraelevate. Due ulteriori suite con camera da letto e un locale di distribuzione centrale completano la disposizione del piano superiore, garantendo la privacy e preservando al contempo la vista sul mare e sulla foresta.

Il piano inferiore è dedicato al benessere, all'intrattenimento e agli spazi funzionali. Comprende una sala cinema e giochi, una palestra, una sauna, un bagno turco, una sala massaggi con bagno privato e una sala yoga separata con attrezzature proprie.

Il piano inferiore comprende un garage per tre auto, una lavanderia, un ripostiglio e locali tecnici. Un ascensore e una scala privati ​​garantiscono l'accesso diretto tra tutti e tre i livelli.

Terrazze e panorami mozzafiato in questa villa in vendita a La Reserva del Alcuzcuz Benahavis

La residenza comprende 480 m² di terrazze, verande coperte e spazi esterni paesaggistici. Le principali zone giorno si aprono verso un salotto con pergolato, creando ambienti distinti per pranzare all'aperto, intrattenere gli ospiti e rilassarsi.

La piscina di 130 m² costituisce il fulcro del progetto esterno. Il suo bordo a specchio di 25 metri si estende verso il paesaggio e rafforza la connessione visiva tra la casa, il bosco e il panorama mediterraneo.

La rigogliosa vegetazione che circonda il terreno di 3,453 m² garantisce la privacy e al contempo ammorbidisce le linee architettoniche contemporanee della villa. La posizione elevata permette inoltre agli ambienti principali e agli spazi esterni di godere di una vista panoramica sul mare, sul giardino e sulla piscina.

Comunità e posizione

El Bosque II è una collezione privata all'interno di La Reserva del Alcuzcuz, un complesso residenziale recintato sulle colline di Benahavis. L'ambiente a bassa densità è caratterizzato da una foresta matura, un contesto naturale protetto e viste panoramiche sul Mediterraneo.

Nonostante la sua posizione appartata, la comunità si trova a breve distanza in auto da Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara e dalla costa. Negozi, ristoranti, spiagge e diverse note destinazioni turistiche sono anch'essi raggiungibili in auto.

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Perché questa villa in vendita a La Reserva del Alcuzcuz Benahavis si distingue

• Progetto architettonico a cura di Tobal Architectos
• Eccezionale superficie edificata di 1,309 m² distribuita su tre livelli.
• Ampio piano privato dedicato al benessere e all'intrattenimento.
• Piscina di 130 m² con un caratteristico bordo a specchio d'acqua di 25 metri.
• È stata concessa la licenza edilizia e il completamento dei lavori è previsto per il terzo trimestre del 2026.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Trattandosi di un immobile di nuova costruzione in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 13% sul prezzo di acquisto per l'IVA del 10%, l'AJD e le spese accessorie. Su un prezzo di €10,900,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €12,317,000, pari a circa £10,475,000 o $14,094,000 a seconda del tasso di cambio. Le cifre esatte verranno confermate al momento della presentazione dell'offerta.
• Villa Stonehaven è attualmente disponibile?
  Sì. Villa Stonehaven è attualmente disponibile all'interno del complesso residenziale El Bosque II. Si consiglia di riconfermare la disponibilità e le condizioni contrattuali prima di effettuare una prenotazione.
• Quando è previsto il completamento di Villa Stonehaven?
  Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2026. I lavori di costruzione sono iniziati nel secondo trimestre del 2024 e la licenza edilizia risulta essere stata concessa.
• Qual è il piano di pagamento pubblicato?
  Le condizioni pubblicate prevedono un acconto di 50,000 euro, il 50% al momento della stipula del contratto privato, il 20% durante la costruzione e il 30% al completamento. Prima di impegnare i fondi, è consigliabile far esaminare il contratto e le garanzie di pagamento da un avvocato indipendente.
• Quali strutture per il benessere sono incluse?
  Il piano inferiore comprende una palestra, una sauna, un bagno turco, una sala massaggi e uno studio di yoga. Offre inoltre una sala cinema e una sala giochi per l'intrattenimento privato.

Risorse per l'acquirente

• Guida alla zona della Riserva del Alcuzcuz
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Attività all'aperto e benessere a Benahavis

Rif: R5389033

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia. 

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