Progetto di villa eccezionale con 8 camere da letto in vendita a La Quinta Benahavis

Descrizione degli interni

La residenza approvata è stata concepita come un'estensione architettonica del pendio. Anziché ergersi in posizione dominante sul paesaggio, i suoi tre livelli sono progettati per seguire i contorni della valle e integrarsi naturalmente nel terreno.

Le vetrate a scomparsa permettono alle finestre principali di scomparire all'interno delle pareti. Di conseguenza, gli spazi abitativi possono aprirsi quasi completamente verso le terrazze, le fontane e la vista ininterrotta sul Mediterraneo.

La pietra naturale, che trae ispirazione dalle caratteristiche della valle circostante, è presente in tutto il progetto. Pareti verdi, giochi d'acqua e materiali organici contribuiscono ulteriormente ad ammorbidire il confine tra l'architettura e il paesaggio circostante.

Il progetto prevede la realizzazione di otto camere da letto e tredici bagni. Tre camere da letto costituiscono suite private indipendenti, ciascuna con la propria zona giorno e cucina, destinate a familiari, ospiti o personale domestico.

Gli spazi principali dedicati all'intrattenimento includono sale da pranzo formali e informali, un ampio soggiorno, una cucina professionale e una cucina a vista separata. Due patii all'inglese portano ulteriore luce e verde ai piani inferiori.

Le strutture ricreative private sono numerose. Il progetto prevede un cinema, una pista da bowling, una sala giochi, una biblioteca, una cantina, una palestra e un'area benessere completa.

La spa è dotata di piscina interna riscaldata e vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, salone di bellezza e strutture per trattamenti medico-estetici. Un ascensore collega i piani principali, mentre la tecnologia domotica controlla la climatizzazione, l'illuminazione e l'audio integrato interno-esterno.

Gli spazi pratici includono una lavanderia dedicata, un locale tecnico e un ampio ripostiglio. Inoltre, il parcheggio comprende un garage per sei auto e una tettoia coperta per altre tre vetture.

Terrazze e panorami mozzafiato in questa villa in vendita a La Quinta Benahavis

Il progetto risponde direttamente alla posizione del lotto all'interno di una valle incorniciata da ripide colline. Dalle sue terrazze esposte a sud-ovest, la vista si apre sul paesaggio naturale circostante fino al Mar Mediterraneo.

Una piscina esterna riscaldata e una vasca idromassaggio costituiscono il fulcro della terrazza principale. Bagni e docce esterni contribuiscono a rendere più piacevole l'utilizzo della piscina e delle aree dedicate al relax.

Fontane e pareti verdi si estendono all'interno dell'architettura, contribuendo a creare un flusso continuo del paesaggio attraverso gli spazi abitativi. Allo stesso tempo, le vetrate a scomparsa creano ampie aperture tra interno ed esterno.

Il terreno di 11,178 m² offre una rara sensazione di ampiezza e separazione. La sua posizione nella valle preserva inoltre il contatto visivo con il mare, garantendo al contempo la privacy rispetto alle colline circostanti.

Comunità e posizione

La Quinta è un affermato quartiere residenziale e golfistico sulle colline di Benahavis. Combina ville elevate, enclavi recintate e paesaggi aperti a breve distanza da San Pedro de Alcántara e Puerto Banús.

Il progetto è situato all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. L'ampio terreno e il design integrato sul pendio garantiscono ulteriore privacy, oltre all'accesso controllato della comunità.

Campi da golf, ristoranti e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili dalla zona circostante di La Quinta. Inoltre, la costa, le spiagge e i servizi di Marbella sono accessibili senza rinunciare all'atmosfera appartata della valle in cui si trova la proprietà.

Il progetto include anche il riscaldamento dell'acqua tramite energia fotovoltaica, il riscaldamento a pavimento, la raccolta dell'acqua piovana e il riciclo dell'acqua. Questi sistemi sono pensati per migliorare l'efficienza energetica di una residenza di dimensioni eccezionali.

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Perché questa villa in vendita a La Quinta Benahavis si distingue

• Licenza attiva per una residenza storica di 2,443 m²
• Terreno di 11,178 m² nella valle con vista ininterrotta sul Mediterraneo.
• Architettura progettata per integrarsi perfettamente con il pendio.
• Intrattenimento privato, benessere e servizi per gli ospiti di altissimo livello.
• Sistemi integrati di sostenibilità e domotica avanzata

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di nuova costruzione in Andalusia, si consiglia di aggiungere circa il 13% al prezzo di acquisto per l'IVA del 10%, l'AJD e le relative spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di €28,950,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €32,713,500, pari a circa £27,877,000 o $37,310,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Il progetto dispone già di un permesso di costruzione?
  Sì. L'immobile viene offerto con i progetti e una licenza edilizia valida per la villa proposta di 2,443 m². Un avvocato e un architetto dovrebbero comunque verificare la licenza, i progetti approvati, le condizioni e la validità attuale.
• La villa è già stata costruita?
  No. La vendita riguarda il terreno e il progetto architettonico approvato, non un'abitazione completata. Gli acquirenti dovranno verificare separatamente il programma di costruzione, gli accordi con l'impresa edile e i costi rimanenti.
• Quali strutture per il benessere e il tempo libero sono previste?
  Il progetto approvato comprende piscine interne ed esterne, vasche idromassaggio, sauna, bagno turco, palestra, centro benessere medico, salone di bellezza, cinema, pista da bowling e sala giochi. Le specifiche finali dovranno essere verificate rispetto ai progetti approvati.
• Quanti veicoli possono essere ospitati?
  Il progetto prevede un garage per sei auto e una tettoia coperta per altre tre. In questo modo si crea un parcheggio coperto previsto per un massimo di nove veicoli.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di La Quinta
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Campi da golf a Benahavis

Rif: R4891450

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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