Casa a schiera di lusso con 5 camere da letto in vendita a La Heredia Benahavis

Disposizione interna

La casa a schiera offre un'ampia disposizione su più livelli, pensata sia per la vita familiare privata che per l'intrattenimento. I suoi principali spazi abitativi godono di abbondante luce naturale e di una vista panoramica sul paesaggio circostante.

La zona giorno e la sala da pranzo principali si collegano naturalmente con le terrazze e la veranda invernale. La pavimentazione in marmo conferisce un aspetto uniforme, mentre i doppi vetri garantiscono il comfort in ogni stagione.

La zona giorno principale è servita da una cucina completamente attrezzata. Inoltre, la proprietà comprende un ripostiglio e ampi spazi per riporre oggetti, utili per la vita di tutti i giorni.

Tutte e cinque le camere da letto dispongono di bagno privato interno. Pertanto, la disposizione offre un'ottima privacy ai membri della famiglia, agli ospiti e agli inquilini della casa vacanze.

Il piano dedicato al tempo libero comprende una sala per famiglie e feste con area home cinema e bar. Una palestra privata e una sauna offrono ulteriori possibilità per allenarsi e rilassarsi in casa.

L'aria condizionata offre sia la possibilità di impostare la temperatura per il caldo che per il freddo. Inoltre, il riscaldamento a pavimento presente in tutta la casa e nei bagni rende l'immobile adatto ad essere abitato tutto l'anno.

Terrazze e viste panoramiche in questa casa a schiera in vendita a La Heredia Benahavis

Gli spazi esterni sono stati disposti attorno a una piscina privata riscaldata e ad ampie terrazze esposte da sud a sud-ovest. Questi spazi offrono un ambiente appartato ideale per pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti.

La cucina esterna comprende un barbecue, un frigorifero e un bar. Di conseguenza, la terrazza della piscina si presta particolarmente bene a pranzi informali, ritrovi serali e lunghe giornate estive all'aperto.

La veranda invernale aggiunge uno spazio riparato da sfruttare durante i mesi più freddi. Inoltre, rafforza il collegamento tra gli ambienti interni e le zone giorno esterne.

Dalle terrazze principali, la vista spazia sulle colline fino al Mediterraneo. Il panorama abbraccia anche le montagne, la campagna circostante, i campi da golf e la piscina privata della proprietà.

La posizione elevata cattura la luce del pomeriggio e della sera. Di conseguenza, le terrazze offrono un punto di osservazione privilegiato per ammirare i tramonti sulle colline circostanti.

Quartiere e posizione di questa casa a schiera in vendita a La Heredia Benahavis

La Heredia è un caratteristico quartiere residenziale in stile villaggio situato sulla strada Ronda, sopra San Pedro de Alcántara. La sua architettura colorata, le strade acciottolate e le case progettate individualmente creano un'atmosfera diversa da quella di un complesso residenziale convenzionale.

Il complesso residenziale recintato offre un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di allarme, che lo rende adatto come residenza permanente, seconda casa e affitto turistico gestito.

I residenti hanno accesso a due piscine comuni, una delle quali riscaldata. Tuttavia, questa particolare villetta a schiera beneficia anche di una piscina privata riscaldata.

Tra i servizi disponibili in loco figurano una panetteria e una caffetteria, ristoranti e un bar. Pertanto, i residenti possono usufruire di diverse comodità quotidiane senza dover uscire dal complesso residenziale.

Secondo le informazioni fornite nell'annuncio, le spiagge e i servizi costieri distano circa 7 km. Inoltre, nella zona circostante di Benahavis e Marbella Golf Valley si trovano diversi campi da golf.

L'immobile è in possesso di una licenza di prima occupazione e di una licenza per affitti turistici. Le informazioni fornite confermano inoltre che gli affitti per vacanze sono consentiti a seguito della relativa votazione comunale.

Qualsiasi acquirente che intenda continuare ad affittare l'immobile per le vacanze dovrebbe comunque verificare lo stato della licenza, la registrazione, la documentazione relativa alla comunità e i requisiti di trasferimento tramite il proprio avvocato indipendente prima del perfezionamento dell'acquisto.

Scopri altre case

• Visualizza tutte le case in vendita a La Heredia
• Visualizza tutte le case a schiera in vendita a Benahavis
• Scopri altre case con vista mare a Benahavis

Perché questa casa a schiera in vendita a La Heredia Benahavis si distingue

• Licenza di affitto turistico esistente con comprovata storia di entrate
• Cinque camere da letto con bagno privato che offrono soluzioni di alloggio flessibili per gli ospiti.
• Piscina privata riscaldata con cucina esterna e terrazza per intrattenimento.
• Sala cinema privata, sala giochi, palestra, sauna e bar.
• Panorami mozzafiato sul mare, sul campo da golf, sulle montagne e sulla campagna.

Richiedi maggiori informazioni →

DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, è consigliabile prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 7% di IVA e circa il 3% di spese legali e di registrazione. Su un prezzo di €1,495,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €1,644,500, pari a circa £1,406,000 o $1,873,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• La casa a schiera possiede una licenza per affitti turistici?
  Sì. Le informazioni fornite sull'immobile confermano la presenza di una licenza per affitti turistici e di una licenza di prima occupazione. La registrazione della licenza, i dettagli relativi alla proprietà e la situazione del trasferimento devono essere verificati dall'avvocato dell'acquirente.
• Gli affitti per le vacanze sono consentiti dal comune?
  Sì. L'annuncio fornito afferma che gli affitti turistici sono consentiti a seguito di una votazione condominiale. Gli acquirenti sono invitati a richiedere il verbale del condominio pertinente e a verificare che nessuna delibera successiva abbia modificato tale posizione.
• La piscina privata è riscaldata?
  Sì. La villetta a schiera dispone di una piscina privata riscaldata. La Heredia offre inoltre due piscine comuni, di cui una riscaldata.
• Quali servizi sono disponibili all'interno di La Heredia?
  Il complesso residenziale dispone di una panetteria e caffetteria, ristoranti, un bar e due piscine comuni. Inoltre, è dotato di accesso controllato e servizio di sicurezza 24 ore su 24.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di La Heredia
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Guida al trasferimento della licenza per affitti turistici

Rif: R5010322

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

Cerchi casa fuori Benahavís?
Case vacanza in Spagna
copre l'intera Costa del Sol.