Attico ristrutturato con 3 camere da letto in vendita a La Quinta Benahavis

Disposizione interna

L'attico occupa un ampio livello, con ascensore che ne facilita l'accesso grazie alla sua posizione elevata. La ristrutturazione completa ha aperto la zona giorno, la sala da pranzo e la cucina in un unico spazio luminoso e conviviale, dove il pavimento in marmo e il camino aggiungono calore e carattere.

La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente con la zona giorno principale. Ampie vetrate guidano lo sguardo verso la terrazza e il panorama circostante, creando una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni.

Tutte e tre le camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre la suite principale include una cabina armadio. La proprietà dispone di cinque bagni, di cui due en-suite, offrendo così a residenti e ospiti numerosi comfort.

La cura artigianale è particolarmente evidente nei bagni. Ogni ambiente è stato completamente impermeabilizzato con una membrana continua prima della posa delle piastrelle, in conformità con gli standard norvegesi per i bagni con doccia a filo pavimento. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata a zone, riscaldamento a pavimento nei bagni, domotica e tecnologia aerotermica, che contribuiscono alla sua classe energetica A.

Terrazza e vista panoramica in questo attico in vendita a La Quinta Benahavis

La terrazza perimetrale di 54 m² è esposta a sud e amplia lo spazio abitativo principale verso l'esterno. Una cucina esterna permette di organizzare pranzi rilassanti e cene in compagnia, mentre diverse zone offrono spazio per pranzare, rilassarsi e godersi la luce mutevole.

Da questa posizione privilegiata, la vista spazia sul Mediterraneo, sui campi da golf, sulle montagne e sulla costa, offrendo un panorama ininterrotto. Per questo motivo, la terrazza rimane un elemento centrale del fascino di questo attico durante tutto l'anno.

Quartiere e posizione di questo attico in vendita a La Quinta Benahavis

Buenavista de la Quinta comprende 71 residenze distribuite in due esclusive enclave recintate, progettate dall'architetto Manolo Burgos. Completato a metà degli anni 2000, il complesso vanta oggi un paesaggio curato, specchi d'acqua, terrazze ombreggiate e un ambiente tranquillo e privo di traffico, con servizio di sicurezza privato.

I residenti possono inoltre usufruire di una piscina comune e di giardini curati con attenzione. Il La Quinta Golf & Country Club si trova nelle immediate vicinanze, e diversi altri campi da golf rinomati sono raggiungibili in breve tempo in auto.

San Pedro de Alcántara, le sue spiagge e Puerto Banús distano circa 10 minuti in auto, mentre il centro storico di Marbella è a circa 15 minuti. L'Aloha College si trova a circa 10-15 minuti di distanza, gli ospedali privati ​​di Marbella a circa 15 minuti e l'aeroporto di Malaga a circa 40-45 minuti.

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Perché questo attico in vendita a La Quinta Benahavis si distingue

• Posizione privilegiata all'interno di Buenavista de la Quinta con la migliore vista del quartiere.
• Terrazza esposta a sud con vista sul mare, sul campo da golf, sulle montagne e sulla costa.
• Ristrutturazione completa eseguita sia per la durabilità che per il design.
• Disposizione su un unico livello, servita da ascensore, ideale per una comoda vita quotidiana.
• Efficienza di classe A combinata con comandi intelligenti e tecnologia aerotermica.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per questo immobile di seconda mano in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di € 1,950,000, di cui il 7% per l'imposta di bollo e circa il 3% per spese legali, notarili e di registrazione. Ciò suggerisce un budget totale di circa € 2,145,000, pari a circa £ 1,828,000 o $ 2,449,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• L'attico si sviluppa su un unico livello?
  Sì. L'alloggio e la terrazza si sviluppano su un unico livello e un ascensore serve l'attico. Possiamo confermare la presenza di un percorso completamente privo di gradini dal garage all'ingresso principale prima della visita.
• Quali parcheggi e depositi sono inclusi?
  L'immobile comprende un garage privato con spazio per due auto e un ripostiglio sicuro. Le dimensioni del garage e l'esatta suddivisione dello spazio adibito a ripostiglio saranno confermate durante la fase di richiesta informazioni.
• Buenavista de la Quinta è una comunità recintata?
  Sì. Buenavista de la Quinta è un complesso residenziale recintato, con accesso privato e zona pedonale all'interno delle sue aree residenziali. Dispone inoltre di giardini comuni ben curati e di una piscina condivisa.
• Quanto distano Puerto Banús, le spiagge e i campi da golf?
  Puerto Banús e le spiagge più vicine distano circa 10 minuti in auto. Il La Quinta Golf & Country Club si trova nelle immediate vicinanze, mentre Los Arqueros e Los Naranjos sono facilmente raggiungibili in auto.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di La Quinta
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida per gli acquirenti
• Campi da golf a Benahavis

Rif: R5443864

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia. 

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