Attico duplex di lusso con 3 camere da letto in vendita a Capanes del Golf Benahavis

Elegante interno duplex

L'attico si sviluppa su due livelli, creando una netta separazione tra gli spazi comuni e quelli privati. Le sue generose dimensioni offrono inoltre flessibilità per una residenza permanente, soggiorni prolungati e per ricevere ospiti.

La zona giorno e la sala da pranzo principali si integrano naturalmente con la terrazza. Ampie vetrate portano luce naturale all'interno, incorniciando al contempo la vista sul campo da golf e sul paesaggio circostante.

Una cucina completamente attrezzata offre pratico spazio per la preparazione e la conservazione dei cibi. Inoltre, un locale di servizio separato permette di tenere la lavanderia e le faccende domestiche lontane dalle zone giorno principali.

Tutte e tre le camere da letto dispongono di bagno privato interno. La planimetria dell'immobile riporta un totale di quattro bagni, consentendo la possibilità di ricavare un ulteriore bagno o toilette per gli ospiti.

I pavimenti in marmo si estendono negli ambienti principali, mentre i doppi vetri garantiscono comfort e isolamento. L'aria condizionata, il camino e il riscaldamento a pavimento nei bagni offrono ulteriore comfort durante tutto l'anno.

Gli armadi a muro offrono un pratico spazio per riporre gli oggetti nelle camere da letto. Inoltre, la connessione in fibra ottica, la cassaforte, il citofono e l'ascensore aggiungono funzionalità per la vita di tutti i giorni.

L'immobile comprende due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato. Offre quindi una capacità di parcheggio e di stoccaggio notevolmente superiore rispetto a molti appartamenti di pari caratteristiche.

Terrazze e viste mozzafiato in questo attico duplex in vendita a Capanes del Golf Benahavis

La terrazza di 107 m² è l'elemento distintivo dell'attico. Le sue dimensioni offrono spazio per diverse zone all'aperto, tra cui aree pranzo, zone relax e zone prendisole.

L'orientamento a sud-ovest cattura la luce naturale per tutto il pomeriggio e fino a sera. Di conseguenza, la terrazza è particolarmente adatta per cenare al tramonto e per vivere all'aperto durante tutto l'anno.

Il panorama si estende sul campo da golf El Higueral fino al Mediterraneo. La vista abbraccia anche le montagne circostanti e il curato paesaggio del complesso residenziale.

La posizione elevata garantisce maggiore privacy e un senso di apertura. Inoltre, la terrazza crea una forte connessione tra gli interni e l'ambiente naturale circostante.

Quartiere e posizione di questo attico duplex in vendita a Capanes del Golf Benahavis

Capanes del Golf è un complesso residenziale sicuro che si sviluppa attorno al campo da golf El Higueral. Il complesso è circondato da oltre 50,000 m² di giardini comuni paesaggistici, creando un ambiente spazioso e consolidato.

I residenti hanno accesso a cinque piscine all'aperto distribuite in tutta l'area. Una piscina interna riscaldata permette inoltre di nuotare e fare esercizio fisico durante i mesi più freddi.

Le strutture per il benessere del complesso residenziale includono una palestra completamente attrezzata e un'area spa. Inoltre, la reception e il servizio di sicurezza attivi 24 ore su 24 offrono tranquillità sia ai residenti permanenti che ai proprietari di seconde case.

L'attico comprende due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato. Un ascensore collega il livello del garage con i piani residenziali.

Capanes del Golf offre un comodo accesso al villaggio di Benahavis, a San Pedro de Alcántara e alla costa. Negozi, supermercati, ristoranti e diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in auto.

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Perché questo attico duplex in vendita a Capanes del Golf Benahavis si distingue

• Ampia terrazza di 107 m² con vista panoramica sulla costa.
• Tre camere da letto con bagno privato disposte su due livelli.
• Posizione privilegiata sul campo da golf all'interno di un affermato complesso residenziale privato.
• Vaste strutture del resort, sia interne che esterne.
• Due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 7% di imposta sulle vendite e di circa il 3% per spese legali, notarili e di registrazione. Su un valore di € 1,200,000, ciò suggerisce un budget totale di circa € 1,320,000, pari a circa £ 1,129,000 o $ 1,503,000 a seconda del tasso di cambio. Le cifre esatte verranno confermate al momento della presentazione dell'offerta.
• L'attico si affaccia direttamente su un campo da golf?
  Sì. Capanes del Golf sorge intorno al campo da golf El Higueral e l'attico gode di una vista aperta sui fairway. Gli acquirenti sono invitati a verificare l'orientamento e la vista esatti durante una visita.
• Quali servizi comunitari sono disponibili?
  I residenti hanno accesso a cinque piscine all'aperto, una piscina interna riscaldata, giardini paesaggistici, una palestra e un centro benessere. Il complesso offre inoltre reception e servizio di sicurezza 24 ore su 24.
• Quali parcheggi e depositi sono inclusi?
  L'immobile comprende due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato. Un ascensore collega il livello del garage con i piani degli appartamenti.
• Quanto dista Capanes del Golf dai servizi locali?
  Negozi, supermercati, ristoranti e campi da golf sono raggiungibili in auto. Anche il villaggio di Benahavis, San Pedro de Alcántara e la costa sono facilmente raggiungibili.

Risorse per l'acquirente

• Guida Area Golf Capanes del ​
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Guida all'Atalaya International College

Rif: R5298325

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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