Appartamento duplex ristrutturato con 4 camere da letto in vendita a Monte Halcones, Benahavis.

Interni duplex ristrutturati

L'abitazione si sviluppa su due livelli, creando una netta separazione tra le zone giorno principali e le camere da letto. Le sue generose dimensioni la rendono adatta sia come residenza permanente, sia per soggiorni prolungati e per l'uso familiare.

La zona giorno e la sala da pranzo principali beneficiano della luce naturale e dell'accesso diretto alle terrazze. La pavimentazione in marmo conferisce un tocco di uniformità, mentre gli interni ristrutturati combinano materiali tradizionali mediterranei con un'estetica contemporanea più pulita.

La cucina offre uno spazio pratico per la preparazione e la conservazione degli alimenti, utile nella vita di tutti i giorni. Gli armadi a muro presenti in tutta la proprietà contribuiscono inoltre a massimizzare lo spazio di archiviazione senza compromettere le proporzioni delle stanze.

Secondo la descrizione dettagliata dell'immobile, il duplex comprende quattro camere da letto e quattro bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato, mentre gli altri ambienti offrono flessibilità per ospitare familiari, ospiti o un ufficio domestico.

L'aria condizionata e i doppi vetri garantiscono un utilizzo confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, l'orientamento a sud fa entrare la luce naturale in casa per gran parte della giornata.

L'immobile viene offerto parzialmente arredato, con ulteriori mobili elencati come opzionali. Pertanto, gli acquirenti sono invitati a richiedere un inventario scritto che confermi gli articoli inclusi nella vendita concordata.

Terrazze e panorami mozzafiato in questo duplex in vendita a Monte Halcones Benahavis

Gli spazi esterni sfruttano appieno la posizione elevata della proprietà, esposta a sud. Le terrazze coperte offrono spazio per pranzare, sedersi e rilassarsi all'aperto, fornendo al contempo ombra durante i mesi più caldi.

La vista panoramica spazia sulle montagne circostanti, sui giardini curati e sulla piscina comune. Lo sguardo si estende anche verso il Mediterraneo, aggiungendo uno sfondo costiero al paesaggio collinare.

Le terrazze si collegano in modo naturale con gli spazi abitativi principali. Di conseguenza, la proprietà offre una forte sensazione di continuità tra interno ed esterno, sia nelle aree comuni che negli spazi privati ​​più tranquilli.

L'orientamento sopraelevato è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano una vista aperta senza gli oneri di manutenzione di una villa indipendente. Allo stesso tempo, i giardini condominiali offrono verde intorno agli edifici residenziali.

Comunità e posizione di questo duplex in vendita a Monte Halcones Benahavis

Monte Halcones è un consolidato quartiere residenziale collinare sopra San Pedro de Alcántara, vicino a La Quinta. La sua posizione elevata è rinomata per le ampie vedute, la tranquilla atmosfera residenziale e il comodo accesso alla circostante valle del golf.

L'appartamento duplex fa parte di un complesso residenziale recintato con piscina condominiale, giardini curati e parcheggio condiviso. Questi servizi favoriscono uno stile di vita a bassa manutenzione per i residenti permanenti e i proprietari di seconde case.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui La Quinta e Los Arqueros. Negozi, scuole, ristoranti e altri servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili dalle zone residenziali circostanti.

I collegamenti stradali conducono a San Pedro, Puerto Banús, Marbella e al villaggio di Benahavis. Pertanto, la proprietà combina una tranquilla posizione collinare con un comodo accesso ai servizi costieri e alle strutture ricreative.

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Perché questo duplex in vendita a Monte Halcones Benahavis si distingue

• Ampio spazio di 201 m² disposto su due livelli
• Recentemente ristrutturato e pronto per l'uso immediato.
• Vista panoramica sul mare, sulla montagna, sul giardino e sulla piscina.
• Terrazze esposte a sud che favoriscono la vita all'aperto durante tutto l'anno.
• Comunità recintata stabilita vicino a La Quinta e Los Arqueros

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 7% di imposta sulle vendite e di circa il 3% per spese legali, notarili e di registrazione. Su un valore di € 849,000, ciò suggerisce un budget totale di circa € 933,900, pari a circa £ 799,000 o $ 1,064,000 a seconda del tasso di cambio. Le cifre esatte verranno confermate al momento della presentazione dell'offerta.
• Quanti bagni ha l'appartamento duplex?
  Le informazioni catastali sull'immobile indicano quattro camere da letto e quattro bagni. Tuttavia, la descrizione descrittiva menziona un numero inferiore di bagni completi e un bagno di servizio, pertanto la disposizione esatta deve essere verificata consultando la planimetria e la documentazione catastale.
• L'immobile è stato ristrutturato di recente?
  Sì. L'immobile è descritto come recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Gli acquirenti dovrebbero comunque verificare l'entità e la data dei lavori durante la verifica legale e tecnica.
• Quali servizi comunitari sono inclusi?
  I residenti hanno accesso a una piscina comune, giardini curati e parcheggio condiviso. Il complesso residenziale è inoltre dotato di cancello per garantire maggiore privacy.
• Quali campi da golf si trovano nelle vicinanze?
  La Quinta e Los Arqueros sono tra le zone golfistiche più vicine e ben servite. Altri campi da golf a Benahavis e Marbella sono raggiungibili in auto.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di Monte Halcones
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Campi da golf a Benahavis

Rif: R5146996

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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