Elegante appartamento con 2 camere da letto in vendita a Los Flamingos Benahavis

Disposizione interna

L'appartamento offre ampi spazi abitativi con una disposizione confortevole, ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La zona giorno principale si collega direttamente alla terrazza coperta, creando un'atmosfera luminosa e ariosa.

Due camere da letto ben proporzionate offrono alloggio privato sia ai residenti che agli ospiti. Due bagni, inoltre, completano la disposizione funzionale e rendono l'appartamento adatto a coppie, famiglie o amici in visita.

L'immobile è stato costruito nel 2007 e occupa un piano intermedio all'interno del complesso Acosta. La sua posizione elevata e le ampie dimensioni lo distinguono da molti appartamenti più piccoli con due camere da letto nella zona circostante.

Un ripostiglio privato offre uno spazio utile per l'attrezzatura da golf, i bagagli e gli oggetti stagionali. Inoltre, l'ampio spazio in garage offre una flessibilità insolita per i proprietari con più veicoli.

Terrazza e vista panoramica in questo appartamento in vendita a Los Flamingos Benahavis

La terrazza coperta di 20 m² amplia lo spazio abitativo principale e offre un'area per pranzare all'aperto e rilassarsi. Le tende in vetro permettono di chiudere la terrazza nelle giornate più fresche o ventose, mantenendone al contempo la luminosità e l'atmosfera aperta.

La terrazza gode di una vista riservata sul paesaggio circostante del campo da golf. Oltre i fairway, lo sguardo si estende verso il Mediterraneo e le montagne, creando uno scenario sempre diverso durante la giornata.

Grazie alla possibilità di utilizzare la terrazza in tutte le stagioni, si aggiunge un prezioso spazio abitativo all'appartamento. È perfetta per gustare il caffè del mattino, per pasti informali e per tranquille serate con vista sul resort.

Quartiere e posizione di questo appartamento in vendita a Los Flamingos Benahavis

Acosta fa parte del Los Flamingos Golf Resort, uno dei complessi residenziali e golfistici più rinomati della zona di Benahavis. Il resort ospita anche il Villa Padierna Palace Resort e diversi campi da golf affermati.

Il complesso residenziale offre ai residenti l'accesso a una piscina comune e gode di una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio curato e circondato da spazi aperti. Pertanto, rappresenta una base serena sia per i residenti permanenti che per i proprietari di seconde case.

Los Flamingos gode di una posizione ideale per raggiungere le spiagge e i servizi del Nuovo Miglio d'Oro. Estepona, Benahavis, San Pedro de Alcántara e Marbella sono anch'esse raggiungibili via strada.

Un notevole vantaggio pratico è rappresentato dalla disponibilità di parcheggio privato. La vendita comprende un garage per due o tre auto, un posto separato per il passeggino e un ripostiglio privato.

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Perché questo appartamento in vendita a Los Flamingos Benahavis si distingue

• La terrazza con tende in vetro crea uno spazio abitativo utile durante tutto l'anno.
• Dalla terrazza si gode di una vista panoramica sul campo da golf, sul mare e sulle montagne.
• Capacità del garage per due o tre veicoli privati
• Parcheggio dedicato per golf cart e deposito privato.
• Posizione consolidata all'interno del Los Flamingos Golf Resort

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, è consigliabile prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 7% di IVA e circa il 3% di spese legali e di registrazione. Su un prezzo di €475,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €522,500, pari a circa £447,000 o $595,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quanti posti auto privati ​​sono inclusi?
  La proprietà comprende un garage privato con spazio per due o tre auto. È incluso anche un posto auto separato per il golf cart, sebbene l'assegnazione precisa debba essere verificata nella documentazione catastale.
• La terrazza può essere utilizzata durante tutto l'anno?
  Sì. La terrazza coperta è dotata di tende in vetro, che permettono di chiuderla durante le giornate più fresche o ventose. Può anche rimanere aperta durante la stagione calda.
• L'appartamento dispone di un ripostiglio?
  Sì. Un ripostiglio privato è incluso nella vendita. Questo offre uno spazio utile per attrezzatura da golf, biciclette, bagagli e oggetti stagionali.
• Ci sono campi da golf vicino all'appartamento?
  Sì. L'appartamento si trova all'interno del Los Flamingos Golf Resort ed è circondato da campi da golf ben consolidati. Numerosi altri campi da golf a Benahavis, Estepona e Marbella sono facilmente raggiungibili.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di Los Flamingos
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Campi da golf a Benahavis

Rif: R5447305

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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