Appartamento moderno con 2 camere da letto in vendita a Benahavis Village

Layout d'interni contemporaneo

L'appartamento è stato arredato con cura, con un design d'interni contemporaneo, mobili su misura e un'illuminazione attentamente studiata. Le vetrate a tutta altezza portano luce naturale nelle principali zone giorno, mantenendo al contempo una forte connessione visiva con il giardino privato.

La zona giorno e pranzo a pianta aperta comprende un mobile TV integrato e un moderno camino elettrico. Eleganti porte scorrevoli consentono inoltre di separare la zona giorno dalla camera da letto adiacente, all'occorrenza, senza compromettere il carattere aperto dell'appartamento.

La cucina ristrutturata presenta mobili moderni, elettrodomestici integrati e finiture raffinate. Entrambe le camere da letto sono di generose dimensioni e includono armadi a muro, mentre i due bagni completano il design pulito e moderno.

L'immobile viene offerto con un ricco corredo di mobili, illuminazione, biancheria, stoviglie, bicchieri ed elettrodomestici. Tuttavia, poiché la descrizione dell'immobile indica i mobili come opzionali, l'inventario preciso e gli elementi inclusi devono essere confermati per iscritto durante la procedura di acquisto.

Giardino e spazi esterni in questo appartamento in vendita a Benahavis Village

Il giardino privato di 60 m² è l'elemento distintivo della casa. Offre ampio spazio per pranzare all'aperto, lettini prendisole e una comoda area salotto, creando un'attraente estensione dello spazio abitativo interno.

Una terrazza coperta offre ombra accanto all'appartamento, mentre il verde circostante crea un'atmosfera tranquilla e riservata. La vista sul giardino, sul bosco e sulle montagne contribuisce alla sensazione di essere a stretto contatto con la natura, nonostante la comoda posizione in paese.

Il giardino è particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano uno spazio esterno accessibile senza le esigenze di manutenzione di una villa indipendente. Inoltre, accresce l'attrattiva dell'immobile come casa vacanze o per affitti turistici.

Quartiere e posizione di questo appartamento in vendita a Benahavis Village

Riverside Benahavís è un moderno complesso residenziale recintato con giardini comuni paesaggistici e un'ampia piscina per i residenti. L'appartamento è collegato tramite ascensore al posto auto sotterraneo e al ripostiglio privato.

Il centro del villaggio di Benahavis dista circa 500 metri, offrendo ristoranti, caffè, negozi, supermercati e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte al complesso residenziale si trova una scuola, mentre nelle vicinanze sono presenti aree gioco per bambini, campi da padel, campi da calcio e campi da basket.

Il fiume Guadalmina e i suoi sentieri pedonali circostanti si trovano a pochi passi dal complesso residenziale. Inoltre, Puerto Banús, Marbella e diversi campi da golf rinomati sono generalmente raggiungibili in circa 15 minuti di auto, traffico permettendo.

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Perché questo appartamento in vendita a Benahavis Village si distingue

• Giardino privato di 60 m² all'interno di un moderno complesso residenziale.
• Licenza turistica esistente che offre flessibilità di affitto
• Posizione comoda per raggiungere a piedi il centro del villaggio di Benahavis.
• Cucina ristrutturata e interni contemporanei progettati con cura.
• Parcheggio, deposito e accesso all'ascensore inclusi.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 10% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 7% di IVA e circa il 3% per spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di €480,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €528,000, pari a circa £452,000 o $600,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• L'appartamento è in possesso di licenza turistica?
  Sì. L'immobile è pubblicizzato con una licenza turistica già in essere. Tuttavia, prima del rogito, il vostro avvocato dovrebbe verificare lo stato attuale della registrazione, la trasferibilità e la conformità ai requisiti comunali e locali.
• L'appartamento viene venduto completamente arredato?
  La descrizione dell'immobile indica che viene offerto con un ampio pacchetto di mobili e attrezzature. Tuttavia, la scheda informativa allegata specifica che i mobili sono opzionali, pertanto l'inventario finale e gli elementi inclusi concordati devono essere riportati nel contratto di acquisto.
• Quali parcheggi e depositi sono inclusi?
  L'acquisto comprende un posto auto sotterraneo e un ripostiglio privato. Entrambi sono comodamente collegati ai piani residenziali tramite ascensore.
• Quanto dista l'appartamento dal villaggio di Benahavis?
  Il complesso residenziale si trova a circa 500 metri dal centro del paese. Ristoranti, caffè, negozi, un supermercato, una scuola e diverse strutture sportive sono quindi facilmente raggiungibili a piedi.

Risorse per l'acquirente

• Guida del villaggio di Benahavís
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida per gli acquirenti di immobili a Benahavis
• Ristoranti e locali dove mangiare a Benahavis

Rif: R5432002

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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