Appartamento moderno con 2 camere da letto in vendita ad Atalaya Estepona

Descrizione degli interni

Naya Residences riunisce 88 appartamenti, duplex e attici con due o tre camere da letto, distribuiti in otto edifici residenziali di bassa altezza. Ogni abitazione segue un approccio architettonico contemporaneo, con proporzioni attentamente studiate e una forte connessione tra spazi interni ed esterni.

Questo appartamento al primo piano con due camere da letto offre 96.74 m² di superficie abitabile, comprensivi di due bagni e una cucina completamente attrezzata. La zona giorno e pranzo principale si collega direttamente alla terrazza privata, permettendo alla luce naturale di diffondersi negli spazi comuni.

Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di un bagno privato. I doppi vetri, le tapparelle elettriche e l'efficiente sistema di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il riscaldamento a pavimento si estende anche ai bagni, per un'esperienza quotidiana ancora più raffinata.

Il complesso residenziale integra pannelli solari fotovoltaici e sistemi edilizi ad alta efficienza energetica. La connettività in fibra ottica supporta inoltre il telelavoro e l'intrattenimento domestico, mentre l'ascensore collega i piani residenziali con il parcheggio sotterraneo.

Secondo l'elenco di disponibilità del 17 luglio 2026, gli appartamenti con due camere da letto hanno prezzi che variano da € 668,000 a € 825,000. Gli appartamenti con tre camere da letto, invece, hanno prezzi che vanno da € 865,000 a € 985,000. I prezzi variano in base al piano, alla metratura, alla presenza di un terrazzo e alla disposizione degli ambienti; la disponibilità deve essere verificata prima della prenotazione.

Il piano di pagamento pubblicato prevede un acconto di € 10,000. A questo segue un versamento del 30% al momento della stipula del contratto di acquisto, del 10% durante la costruzione e del restante 60% al completamento. Il permesso di costruire è stato concesso, con l'inizio dei lavori previsto per il primo trimestre del 2026 e il completamento programmato per il terzo trimestre del 2028.

Terrazze e viste panoramiche in questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona

La terrazza di 32.84 m² crea un'estensione naturale della zona giorno, offrendo spazio per pranzare all'aperto e rilassarsi. Le sue proporzioni favoriscono una comoda vita all'aria aperta senza compromettere la privacy o la funzionalità degli interni.

L'architettura a bassa densità del complesso residenziale contribuisce a preservarne il carattere aperto. A seconda della posizione di ciascuna abitazione, la vista può spaziare sui giardini paesaggistici, sulle piscine, sui boschi circostanti o sulle montagne.

Le abitazioni al piano terra, gli appartamenti ai piani intermedi con ampie terrazze e gli attici offrono diverse soluzioni per vivere gli spazi esterni. Pertanto, gli acquirenti possono confrontare il piano, l'orientamento, la vista e lo spazio esterno privato prima di scegliere la residenza ideale.

Quartiere e posizione di questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona

Naya Residences è stato concepito come un ambiente privato e recintato, dove il paesaggio e gli spazi comuni favoriscono uno stile di vita residenziale rilassato. Il cuore del complesso è costituito da aree comuni, tra cui una piscina all'aperto con terrazze solarium circostanti e giardini ben curati.

I residenti possono inoltre usufruire di una piscina interna riscaldata, una palestra e una sauna. Questi servizi, disponibili tutto l'anno, rappresentano un ulteriore vantaggio pratico per i residenti a tempo pieno, i proprietari di seconde case e gli acquirenti che apprezzano la presenza di strutture per il benessere all'interno della propria comunità.

Atalaya occupa una posizione strategica tra Estepona, Benahavis e Marbella. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, mentre spiagge, negozi, ristoranti e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili in auto. La presenza dell'Atalaya International College rende inoltre la zona particolarmente attraente per le famiglie che intendono trasferirsi sulla Costa del Sol.

Il settore circostante continua a evolversi grazie a nuove infrastrutture e a uno sviluppo residenziale attentamente pianificato. Di conseguenza, Naya Residences unisce il fascino di un indirizzo di recente costruzione alla comodità di avere accesso ai servizi già consolidati del New Golden Mile.

Scopri altre case

• Visualizza tutte le case in vendita ad Atalaya
• Visualizza tutti gli appartamenti in vendita a Benahavis
• Scopri altre novità a Benahavis

Perché questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona si distingue

• Terrazza di 32.84 m² che amplia lo spazio abitativo principale.
• Ampia scelta di appartamenti con due o tre camere da letto, disponibili in diverse planimetrie.
• Piscine interne ed esterne per divertirsi tutto l'anno.
• Sistemi a basso consumo energetico, inclusi i pannelli solari fotovoltaici.
• Posizione strategica di Atalaya, vicino a campi da golf, scuole e alla costa.

Richiedi maggiori informazioni →

DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di nuova costruzione in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 13% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 10% di IVA, AJD e spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di €668,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €754,840, pari a circa £642,000 o $863,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quali sono i prezzi attuali per le case con due e tre camere da letto?
  Attualmente, gli appartamenti con due camere da letto disponibili hanno prezzi che variano da €668,000 a €825,000, mentre quelli con tre camere da letto hanno prezzi che vanno da €865,000 a €985,000. I prezzi variano in base al piano, alle dimensioni, alla presenza di una terrazza e alla disposizione degli spazi, pertanto si consiglia di verificare la disponibilità prima di effettuare la prenotazione.
• Quando è previsto il completamento di Naya Residences?
  Il completamento è attualmente previsto per il terzo trimestre del 2028. Il permesso di costruire è stato concesso e il programma di costruzione pubblicato indica come data di inizio i lavori il primo trimestre del 2026.
• Quali sono le condizioni di pagamento per lo sviluppo?
  Il programma pubblicato prevede un acconto di € 10,000, seguito dal 30% alla firma del contratto, dal 10% durante la costruzione e dal 60% al completamento. Il vostro avvocato dovrebbe verificare il contratto, le date di pagamento e le garanzie bancarie prima di effettuare qualsiasi trasferimento di fondi.
• Quali servizi comunitari sono inclusi?
  I residenti avranno accesso a giardini paesaggistici, una piscina all'aperto, una piscina interna riscaldata, una palestra e una sauna. Il complesso residenziale, con accesso controllato, comprende anche un parcheggio sotterraneo, ascensore e ingresso regolamentato.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di Atalaya
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida all'acquisto di immobili in Spagna
• Guida all'Atalaya International College

Rif: R4678789

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia. 

Cerchi casa fuori Benahavís?
Case vacanza in Spagna
copre l'intera Costa del Sol.