Appartamento di lusso con 2 camere da letto in vendita ad Alborada Benahavis

Disposizione interna

L'appartamento è stato progettato all'insegna della luce, del comfort e di una connessione naturale con gli spazi esterni. Porte finestre a tutta altezza si estendono lungo le principali zone giorno, facendo entrare la luce del sole e incorniciando le terrazze e il giardino circostante.

La zona giorno e pranzo a pianta aperta crea un ambiente tranquillo e conviviale per la vita di tutti i giorni. Arredi contemporanei, tessuti accuratamente selezionati e finiture discrete si integrano con l'architettura senza appesantire lo spazio.

Adiacente alla zona giorno, la cucina di design completamente attrezzata combina linee pulite con elettrodomestici di alta gamma e un ampio spazio di lavoro. La sua disposizione aperta favorisce inoltre una conversazione naturale tra la cucina, la zona pranzo e la terrazza.

Entrambe le camere da letto sono state concepite come rifugi privati. La camera principale si apre direttamente sulla terrazza e comprende un elegante bagno privato, mentre la seconda camera è dotata di un bagno separato.

Le tende elettriche, le tende oscuranti per la camera da letto e le schermature solari esterne consentono di controllare a distanza luce e privacy. Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata integrata caldo/freddo garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato così come si presenta. Pertanto, il nuovo proprietario potrà iniziare a utilizzare l'appartamento immediatamente, senza dover provvedere all'arredamento, alle tende o agli accessori principali.

Terrazze e viste panoramiche in questo appartamento in vendita ad Alborada Benahavis

I 47 m² di terrazze private costituiscono una naturale estensione dello spazio abitativo interno. C'è spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi e godersi la tranquillità del clima della Costa del Sol per gran parte dell'anno.

L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale all'appartamento e ai suoi spazi esterni. La vista si estende inoltre sui giardini paesaggistici e sulla piscina condominiale.

L'accesso diretto dalla zona giorno e dalla camera da letto principale rende le terrazze facilmente fruibili durante tutto il giorno. Colazione, pranzi informali e aperitivi serali possono essere consumati all'aperto senza la sensazione di essere separati dalla casa.

Quartiere e posizione di questo appartamento in vendita ad Alborada Benahavis

Aqualina Residences è un complesso residenziale moderno e recintato, immerso in giardini mediterranei. I residenti hanno accesso a due piscine all'aperto, un centro fitness completamente attrezzato e un'area benessere dedicata.

Le strutture del complesso residenziale creano un ambiente in stile resort, pur mantenendo la privacy di un quartiere residenziale di dimensioni più contenute. Di conseguenza, l'appartamento si presta sia come residenza permanente che come seconda casa sicura.

Il parcheggio sotterraneo privato include una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, un ripostiglio separato offre uno spazio utile per riporre attrezzatura da golf, valigie e oggetti stagionali.

La posizione offre un comodo accesso al campo da golf La Quinta e a molti altri campi rinomati. Puerto Banús e le spiagge più vicine distano circa 10 minuti in auto, mentre Marbella è raggiungibile in circa 15 minuti.

L'aeroporto di Malaga è generalmente raggiungibile in circa 45 minuti. Ristoranti, scuole internazionali, negozi e servizi di prima necessità sono facilmente accessibili in tutta l'area di Benahavis e Marbella.

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Perché questo appartamento in vendita ad Alborada Benahavis si distingue

• Presentazione chiavi in ​​mano completamente arredata con interni contemporanei coordinati.
• Generose terrazze esposte a sud, collegate agli spazi abitativi principali.
• Tende, tapparelle oscuranti e schermi solari esterni con comando a distanza
• Parcheggio privato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e ripostiglio separato.
• Complesso residenziale recintato con due piscine, palestra e centro benessere.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di seconda mano in Andalusia, si consiglia di aggiungere circa il 10% al prezzo di acquisto di €799,000, inclusi il 7% di IVA e circa il 3% per spese legali, notarili e di registrazione. Questo suggerisce un budget totale stimato di circa €878,900, pari a circa £752,000 o $1,001,000 a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• L'appartamento viene venduto completamente arredato?
  Sì. L'appartamento viene offerto completamente arredato e attrezzato come mostrato nelle fotografie dell'immobile. Un inventario concordato dovrà essere allegato al contratto di acquisto in modo che tutti gli elementi inclusi siano chiaramente elencati.
• Quali servizi sono disponibili presso Aqualina Residences?
  I residenti hanno accesso a due piscine all'aperto, giardini curati, una palestra completamente attrezzata e un centro benessere. Gli acquirenti sono tenuti a verificare gli orari di apertura e il regolamento condominiale in vigore durante la fase di due diligence.
• L'appartamento include parcheggio e ripostiglio?
  Sì. L'immobile comprende un posto auto privato sotterraneo con punto di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio separato. La documentazione legale dovrebbe confermare entrambe le assegnazioni.
• Quanto distano La Quinta Golf e Puerto Banús?
  Il campo da golf La Quinta si trova a circa cinque minuti di auto, mentre Puerto Banús e le spiagge più vicine distano circa 10 minuti. I tempi di percorrenza possono variare a seconda del traffico e del percorso scelto.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di Albada
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida per gli acquirenti di immobili a Benahavis
• Campi da golf a Benahavis

Rif: R5449531

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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