Appartamento moderno con 3 camere da letto in vendita ad Atalaya Estepona

Descrizione degli interni

Naya Residences riunisce 88 appartamenti con due o tre camere da letto, duplex e attici distribuiti in otto edifici residenziali di bassa altezza. L'architettura contemporanea, le proporzioni attentamente studiate e le ampie vetrate creano una forte connessione tra gli spazi interni ed esterni.

Questo appartamento al primo piano con tre camere da letto offre una superficie di 113.12 m². La zona giorno e pranzo principale è a pianta aperta e si collega direttamente alla terrazza di 30.47 m².

La cucina completamente attrezzata fa parte della zona giorno principale, creando un layout pratico per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti. Ampie finestre e porte finestre permettono inoltre alla luce naturale di illuminare la zona giorno.

Tutte e tre le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di un bagno privato. Un secondo bagno è a disposizione delle restanti camere da letto e degli ospiti.

I doppi vetri, le tapparelle elettriche e un efficiente sistema di climatizzazione garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, il riscaldamento a pavimento si estende anche ai bagni, per un'esperienza quotidiana ancora più raffinata.

Il complesso residenziale integra pannelli solari fotovoltaici e sistemi edilizi ad alta efficienza energetica. La connettività in fibra ottica supporta il telelavoro e l'intrattenimento domestico, mentre l'ascensore collega i piani residenziali con il parcheggio sotterraneo.

L'appartamento con tre camere da letto al prezzo più basso attualmente disponibile è offerto a partire da € 865,000. Tuttavia, i prezzi variano in base al piano, all'orientamento, alla superficie, alle dimensioni del terrazzo e alla disposizione degli ambienti, pertanto si consiglia di verificare la disponibilità prima di effettuare la prenotazione.

Il piano di pagamento pubblicato prevede un acconto di € 10,000 al momento della prenotazione. A questo segue il versamento del 30% al momento della stipula del contratto di acquisto privato, del 10% durante la costruzione e del restante 60% al completamento.

Terrazze e viste panoramiche in questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona

La terrazza privata di 30.47 m² costituisce un'estensione naturale della zona giorno a pianta aperta. Le sue dimensioni offrono spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi con sedute e piante mediterranee.

L'accesso diretto dalla zona giorno permette alla terrazza di diventare parte integrante della vita quotidiana. Può ospitare il caffè del mattino, i pasti in famiglia e i momenti di relax serale con gli amici, senza risultare separata dagli interni.

L'architettura a bassa densità del complesso contribuisce a preservarne il carattere residenziale aperto. A seconda della posizione di ogni abitazione, la vista può spaziare su giardini paesaggistici, piscine, boschi limitrofi o sulle montagne circostanti.

Naya Residences offre appartamenti al piano terra, ai piani intermedi e attici. Pertanto, gli acquirenti possono confrontare l'orientamento, la vista, le dimensioni del terrazzo e il piano prima di scegliere la residenza preferita.

Quartiere e posizione di questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona

Naya Residences è stato concepito come un complesso residenziale privato e recintato, dove l'ambiente curato e le aree comuni favoriscono uno stile di vita residenziale rilassato.

Le principali aree comuni includono una piscina all'aperto con terrazze solarium circostanti e giardini paesaggistici. I residenti avranno inoltre accesso a una piscina interna riscaldata, una palestra e una sauna.

Queste strutture benessere, accessibili tutto l'anno, rappresentano un ulteriore vantaggio pratico sia per i residenti permanenti che per i proprietari di seconde case. Allo stesso tempo, il parcheggio sotterraneo, l'ascensore e l'accesso controllato migliorano la comodità quotidiana.

Atalaya occupa una posizione strategica tra Estepona, Benahavis e Marbella. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, mentre spiagge, negozi, ristoranti e servizi professionali sono raggiungibili via strada.

L'Atalaya International College si trova anch'esso nelle immediate vicinanze. Di conseguenza, il complesso residenziale potrebbe essere adatto alle famiglie che intendono trasferirsi sulla Costa del Sol in modo permanente o temporaneo.

Il settore circostante continua a evolversi grazie a nuove infrastrutture e progetti residenziali attentamente pianificati. Naya Residences combina quindi un contesto di recente sviluppo con l'accesso ai servizi consolidati del New Golden Mile.

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Perché questo appartamento in vendita ad Atalaya Estepona si distingue

• Appartamento con tre camere da letto disponibile a partire da € 865,000
• Terrazza di 30.47 m² che amplia lo spazio abitativo principale.
• Piscine interne ed esterne per divertirsi tutto l'anno.
• Sistemi a basso consumo energetico, inclusi i pannelli solari fotovoltaici.
• Posizione strategica di Atalaya, vicino a campi da golf, scuole e alla costa.

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DOMANDE FREQUENTI

• A quanto ammonta il costo totale dell'acquisto?
  Per un immobile di nuova costruzione in Andalusia, si consiglia di prevedere un sovrapprezzo di circa il 13% rispetto al prezzo di acquisto, comprensivo del 10% di IVA, AJD e spese legali, notarili e di registrazione. Su un prezzo di €865,000, ciò suggerisce un budget totale di circa €977,450, pari a circa £836,000 o $1.11 milioni a seconda del tasso di cambio. Confermeremo le cifre esatte al momento della presentazione dell'offerta.
• Quanto costano attualmente gli appartamenti con tre camere da letto?
  Gli appartamenti con tre camere da letto attualmente disponibili partono da € 865,000. I prezzi aumentano in base al piano, al numero di bagni, alla superficie, alle dimensioni del terrazzo e alla vista, pertanto si consiglia di verificare la disponibilità in tempo reale prima di prenotare.
• Quando è previsto il completamento di Naya Residences?
  Il completamento è attualmente previsto per il terzo trimestre del 2028. Il permesso di costruire è stato concesso, sebbene le date di inizio dei lavori restino soggette al programma del costruttore.
• Quali sono le condizioni di pagamento per lo sviluppo?
  Il programma pubblicato prevede un acconto di € 10,000, seguito dal 30% alla firma del contratto, dal 10% durante la costruzione e dal 60% al completamento. Il vostro avvocato dovrebbe verificare il contratto, le date di pagamento e le garanzie bancarie prima di effettuare qualsiasi trasferimento di fondi.
• Quali servizi comunitari sono inclusi?
  I residenti avranno accesso a giardini paesaggistici, una piscina all'aperto, una piscina interna riscaldata, una palestra e una sauna. Il complesso residenziale, con accesso controllato, comprende anche un parcheggio sotterraneo, ascensore e ingresso regolamentato.

Risorse per l'acquirente

• Guida della zona di Atalaya
• Costi di acquisto in Andalusia
• Guida per gli acquirenti di immobili a Benahavis
• Guida all'Atalaya International College

Rif: R4678789

In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, informiamo i clienti che le spese notarili, di registro e ITP non sono incluse nel prezzo. Ti ricordiamo che in qualità di consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola la normativa sull'informazione dei consumatori nella normativa vendita e affitto di immobili in Andalusia.

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